張家界市住房公積金管理中心：“四項(xiàng)新政”及時(shí)雨 寫好惠民新篇章

  湖南住建   2022-05-26 09:15:53

為更好地支持廣大繳存職工的剛性住房和改善性住房需求，有效提高公積金資金使用率，促進(jìn)住房公積金制度平穩(wěn)健康發(fā)展，近期，張家界市住房公積金又推出了四項(xiàng)公積金惠民新政，為房地產(chǎn)企業(yè)、公積金繳存職工送來了應(yīng)對(duì)疫情沖擊的“及時(shí)雨”。

新政一：降低貸款首付比例

1.對(duì)首次購建普通自住住房的職工家庭最低首付款比例由30%降至20%。

2.對(duì)申請(qǐng)公積金貸款購買第二套住房的最低首付款比例由40%降至30%。

新政二：提高貸款額度

1.在風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下，貸款最高額度由60萬元調(diào)整為70萬元。抵押物為住宅性質(zhì)的，貸款額度不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的80%；抵押物為商業(yè)性質(zhì)的，貸款額度不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的60%。

2.對(duì)符合市委、區(qū)縣委引進(jìn)人才的繳存職工，貸款額度在現(xiàn)行政策額度基礎(chǔ)上最高可上浮50%。

新政三：取消購建房貸款申請(qǐng)時(shí)限

已購建房的職工家庭，自簽訂購房合同或批準(zhǔn)修建之時(shí)起，本套住房無公積金貸款記錄且家庭其他房產(chǎn)又沒有公積金貸款的，不受時(shí)限限制，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。

新政四：取消“對(duì)沖還貸”時(shí)限限制

已購建房的職工家庭，自簽訂購房合同或批準(zhǔn)修建之時(shí)起，本套住房無公積金貸款記錄且家庭其他房產(chǎn)又沒有公積金貸款的，不受時(shí)限限制，均可申請(qǐng)住房公積金貸款.取消正常還款一年以上且公積金賬戶余額須大于還款本息額6倍以上的“對(duì)沖還貸”條件限制，即貸款后隨時(shí)可以簽訂公積金按月“對(duì)沖還貸”協(xié)議。

新政在微信公眾號(hào)宣傳的第一天就收獲了1.5萬人次的閱讀關(guān)注，此次住房公積金政策調(diào)整1個(gè)半月來，住房貸款數(shù)量明顯攀升，新增了157戶5814.5萬元的貸款，進(jìn)一步發(fā)揮了住房公積金制度保障作用，助力了張家界市經(jīng)濟(jì)快速復(fù)蘇。

責(zé)編：張?jiān)讫?/p>

來源：湖南住建

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