“張娭毑，快點來咯，社區(qū)又在搞改造方案公示了，去看一哈！”家住湖南省長沙市開福區(qū)新河街道北橋新村的劉大姐邊走邊招呼著鄰居。

日前，長沙市開福區(qū)城市人居環(huán)境局組織各相關街道社區(qū)、設計院進行本年度涉改的118個老舊小區(qū)改造方案公示和第二輪居民意見征求，以“多改合一”的方式不斷提升城區(qū)品質。

攻堅克難 多管齊下

開福區(qū)是長沙市老城區(qū)的發(fā)源地，區(qū)內城中村、棚戶區(qū)和老舊小區(qū)較多。在區(qū)委區(qū)政府的領導下，開福區(qū)充分發(fā)揮人居環(huán)境工作領導小組、人居環(huán)境建設指揮部、城市人居環(huán)境局的統(tǒng)籌作用，全力辦好民生實事。

開福區(qū)城市人居環(huán)境局壓實責任，在施工環(huán)境維護、化解矛盾、改造參與等工作中發(fā)揮積極作用。深入組織開展擬改造老舊小區(qū)的居民意愿調查，收回有效調查問卷3萬余份；廣泛聽取民意并進行多方論證，對本年度老舊小區(qū)改造項目房屋情況進行全面摸排，不斷完善設計方案、推進手續(xù)辦理。

為營造良好的改造施工環(huán)境，開福區(qū)制定了2022年涉改老舊小區(qū)違章建筑拆除工作方案，提前啟動違章建筑拆除工作，對全區(qū)2000年年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)進行全面摸底并提前謀劃2023年的改造計劃。

同時，開福區(qū)城市人居環(huán)境局分批實施危舊房屋改造，已對11處確定為D級危舊房屋實施“一棟一策”精準改造方案，并計劃啟動第二批危舊房屋改造工作。引導電力、水業(yè)、燃氣、電信等單位共同投入，對各自負責的設施做到應改盡改，切實解決群眾“急難盼愁”的問題，提升幸福度和滿意度，形成良好的示范作用。

主動擔當 達成目標

以城市更新為引領，開福區(qū)城市人居環(huán)境局積極探索建立政府引導、市場運作、公眾參與的城市更新模式，開福文化公園、開福文化廣場、文昌閣、華夏路、陡嶺支路等城市更新項目穩(wěn)步推進。

2022年，開福區(qū)涉改老舊小區(qū)共118個，改造任務重、覆蓋面廣，涉及12個街道、43個社區(qū)、房屋919棟、居民33601戶。截至目前，全區(qū)2021年涉改的30個老舊小區(qū)已完成改造施工21個，9個小區(qū)施工總體進度達90%；2022年擬改造項目全部掛網(wǎng)招標，另有7個小區(qū)因實施主體和改造范圍調整，正在深化設計；2021年危房改造計劃181棟、完工152棟；2022年33棟危房改造任務中的3棟已開工建設；2021年10個街區(qū)微改造項目完工7個。

2022年，開福區(qū)區(qū)委區(qū)政府堅持以促進老舊小區(qū)成片改造、治理農貿市場及背街小巷、解決群眾“急難愁盼”的問題為目標，預計投資2000萬元開展7個街區(qū)的微改造項目。2021年鋪排的6個歷史建筑修繕項目中4個項目已進場施工；2022年初步選定萬達古城墻、潮宗街187號宿舍樓2處歷史建筑進行修繕，并同步開展鐵路沿線人居環(huán)境治理，打造鐵路沿線的一道靚麗風景線。

截至目前，全區(qū)2022年棚戶區(qū)改造任務已完成70戶，改造面積7500平方米，完成年度任務的63%；辦理并發(fā)放棚戶區(qū)改造安置補貼75戶。新增彩霞社區(qū)1個城中村改造，植基、鵝羊山、新安寺、霞凝4個社區(qū)城中村改造工作正穩(wěn)步推進，全面完成房屋功能性完善驗收1173戶，為達成全年目標任務奠定了堅實的基礎。

責編：張云龍

來源：湖南住建