Q：嚴(yán)格按照房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，是確保房屋安全的前提，請(qǐng)問(wèn)《若干規(guī)定》對(duì)居民自建房的建設(shè)安全作出了哪些規(guī)定？

A：從目前發(fā)生倒塌事故的自建房來(lái)看，基本上都存在建設(shè)手續(xù)不全、沒(méi)有專業(yè)的設(shè)計(jì)施工、建設(shè)程序不規(guī)范等問(wèn)題。為此，《若干規(guī)定》主要提出如下針對(duì)性措施，保障居民自建房建設(shè)安全。

第一，嚴(yán)格建設(shè)審批監(jiān)管。

長(zhǎng)期以來(lái)，居民自建房粗放發(fā)展，居民建房手續(xù)不全，建設(shè)活動(dòng)未被全面納入監(jiān)管，建設(shè)安全責(zé)任落實(shí)不到位。因此，《若干規(guī)定》明確，新建、改（擴(kuò)）建、重建居民自建房的，應(yīng)當(dāng)依法辦理用地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)并依法進(jìn)行建設(shè)。同時(shí)，要求建立居民自建房綜合管理平臺(tái)，利用平臺(tái)對(duì)居民自建房用地、規(guī)劃、建設(shè)、使用等進(jìn)行監(jiān)督管理。此外，還專門(mén)設(shè)置法律責(zé)任，對(duì)未取得規(guī)劃許可證或者未按照規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定處理。

第二，規(guī)范設(shè)計(jì)、施工活動(dòng)。

長(zhǎng)期以來(lái)，居民自建房缺乏專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍參與，不僅無(wú)法保證建筑質(zhì)量，還容易誘發(fā)安全事故。因此，《若干規(guī)定》明確，居民建設(shè)自建房應(yīng)當(dāng)依法委托具備相應(yīng)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙，并委托具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)施工；農(nóng)村居民建設(shè)低層住宅，可以選用縣級(jí)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)免費(fèi)提供的圖紙，委托建筑技能培訓(xùn)合格的鄉(xiāng)村建筑工匠施工。設(shè)計(jì)、施工單位和鄉(xiāng)村建筑工匠應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定以及合同的約定進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。

第三，建立竣工驗(yàn)收制度。

建立竣工驗(yàn)收制度是《若干規(guī)定》的一個(gè)亮點(diǎn)。竣工驗(yàn)收是把好工程質(zhì)量的最后一道程序，也是建房工程由施工建設(shè)轉(zhuǎn)入使用的標(biāo)志。如缺乏竣工驗(yàn)收程序，易導(dǎo)致自建房隱藏的質(zhì)量問(wèn)題未被及時(shí)發(fā)現(xiàn)、整改，可能引發(fā)嚴(yán)重的安全事故。因此，《若干規(guī)定》明確，居民自建房竣工后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)組織竣工驗(yàn)收，不組織竣工驗(yàn)收或者竣工驗(yàn)收不合格的，不得投入使用，擅自投入使用的，責(zé)令停止使用。（供稿人：政策法規(guī)處 鄭濤）

責(zé)編：張?jiān)讫?/p>

來(lái)源：湖南住建