北部灣上千帆競發(fā)，湘江泛起粼粼波光。陽春明媚四月天，星城長沙有客南來。

4月3日，北海市人民政府副市長李繼昭帶隊，來長沙考察交流房地產(chǎn)市場工作，雙方就房地產(chǎn)市場規(guī)范與發(fā)展等工作進(jìn)行了深入研討。會后，一行人重點參觀了位于湖南金融中心的潤和濱江灣項目，長沙市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人陪同考察。

作為長沙“三房”體系的重要一環(huán)，踐行精品化路線為目標(biāo)的潤和濱江灣，以其商業(yè)大平層產(chǎn)品，補上了住房市場高端品類的空白?！暗投擞斜Ｕ?、中端有供應(yīng)、高端有市場……”，伴隨著長沙住房供應(yīng)體系步入良性循環(huán)，一個相對完善的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展體系已然成型。

□新湖南客戶端記者 張云龍

百里江廊面貌新

山水洲城，百里江廊，長沙的人居環(huán)境得天獨厚。

近年來，長沙綜合運用法制、金融、稅收等手段，實施“一攬子”調(diào)控措施，強化土地、金融、市場監(jiān)管的政策協(xié)同，市場保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢，打造出房地產(chǎn)調(diào)控的“長沙樣本”。

△潤和濱江灣新東方國際園林實景

同時，長沙不斷提升住宅品質(zhì)、優(yōu)化小區(qū)配套，使“低端有保障、中端有供應(yīng)、高端有市場”的“三房”住房供應(yīng)體系步入良性循環(huán)，有效滿足了不同購房者的合理住房需求。

耕植于湖湘本土力量，潤和城集團(tuán)14年在湘開發(fā)20余盤。充分發(fā)掘這片土地的歷史積淀與輝煌過往，針對不同人群需求，打造了“TOP系、府系、郡系、城系”四大產(chǎn)品品牌，著重構(gòu)筑人與空間、人與鄰里的關(guān)聯(lián)，用品質(zhì)匠心書寫著一個湘軍企業(yè)的美好人居情懷。

潤和濱江灣作為其集團(tuán)精品化路線體系下高端物業(yè)的開篇之作，依據(jù)長沙船廠的歷史原址，打造了“鉆石之帆”建筑外觀，在綿延近八公里的“黃金”濱江天際線上，落下重要一筆。沿長沙河西濱江景觀道北上，起伏有致的建筑輪廓，正描繪出城市拔節(jié)向上的發(fā)展藍(lán)圖。

△北海市政府考察團(tuán)參觀潤和濱江灣

考察團(tuán)一行先后參觀了游艇藝術(shù)會所、ACME精裝樣板間、實景東方國際園林和奢裝藝術(shù)車庫，實地感受潤和濱江灣“以國際化視野打造比肩全球大都會作品”的產(chǎn)品定位。步入潤和濱江灣的大師樣板間，大家不由被項目“引江入室”的設(shè)計理念震撼。

潤和濱江灣攜手梁建國、CCD等國際設(shè)計大師，打造出一幅從廚房至主臥約48米的瞰江巨幕，使室內(nèi)的人居環(huán)境與窗外的粼粼江水、城市繁華融為一體，“山水洲城”的人文盛景盡收眼底。

考察中，北海市人民政府副市長李繼昭詳細(xì)了解項目的規(guī)劃設(shè)計方案后表示，潤和城作為湖南本土標(biāo)桿房企的代表，重資打造這一面向國際的湘江城市封面作品，充分發(fā)揮了項目卓越的地段價值。

據(jù)了解，在3月22日召開的《長沙市城市和建筑景觀風(fēng)貌專題會》上，與會領(lǐng)導(dǎo)、專家及相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人對潤和濱江灣致力打造長沙國際化新名片的理念表示了肯定，并表示“潤和濱江灣項目設(shè)計理念先進(jìn)，造型與國際接軌，要打造成為湖南金融中心北中心的標(biāo)志建筑?！?/p>

△北海市政府考察團(tuán)參觀潤和濱江灣

湘江北去千帆競

業(yè)主信心回歸，政策利好積聚顯效，“小陽春”可期……2023年，政策暖風(fēng)頻吹。二孩購房新政、《強省會人才購房實施細(xì)則》等相繼發(fā)布，長沙樓市正回暖復(fù)蘇。

今年2月以來，長沙樓市連續(xù)7周新房成交量突破1000套，較去年周成交量增長明顯。連續(xù)15年獲評“最具幸福感城市”的長沙，再度成為這波樓市“小陽春”中閃耀的一極。

△潤和濱江灣實體樣板間

濱江灣的成交數(shù)據(jù)也佐證了這一點，項目春節(jié)后熱銷近4億。根據(jù)湖南中原研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，近期，潤和濱江灣有4周位列內(nèi)五區(qū)商務(wù)公寓周成交金額第一，到訪量和成交量穩(wěn)步攀升。

監(jiān)測與監(jiān)管并行，調(diào)控與發(fā)展并進(jìn)?！伴L沙，是全國房地產(chǎn)調(diào)控示范城市。新形勢下，如何打通市場瓶頸，發(fā)揮各種類型房屋作用，促進(jìn)城市民生及社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，是長沙在堅持‘房住不炒’大前提下，下一階段政策實施的著力點。”長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長杜湘暉介紹說。

△奢裝藝術(shù)車庫實景

“湘江北上，以此為帆?！边@是潤和濱江灣項目設(shè)計的初心原點。去年底，潤和濱江灣一期5、6棟售罄，全新樓王組團(tuán)C-ONE面世，推出建筑面積約385—1900㎡的江景大平層產(chǎn)品。其中，1900㎡定制級大平層，是湖南首個億元級大平層豪宅。項目聯(lián)袂新加坡AGA、亞夏幕墻、香港CCD等大師團(tuán)隊，以四大體系升級，對國際化頂級人居發(fā)起又一次深入探索。

△潤和濱江灣“天使之眼”云端會所效果圖

未來，潤和濱江灣更將于130-150米的高空之上，以跨越長度接近50米的高空連接，塑造“天使之眼”的云端會所，與度假游輪外觀的濱灣匯藝術(shù)會所，共同為濱江天際線持續(xù)增彩。

“在各項政策的有力支撐下，樓市迎來的不僅是購買力提升，更是信心的回升。”潤和濱江灣項目負(fù)責(zé)人表示，“潤和城著眼時代未來，以城市發(fā)展見證者、共建者、發(fā)揚者的品牌立意，融入城市發(fā)展脈絡(luò)，力求以一個時代的作品開啟新的篇章，與時代浪潮合奏共鳴?！?/p>

責(zé)編：張云龍

一審：張云龍

二審：張馬良

三審：熊佳斌

來源：湖南日報·新湖南客戶端