一江兩岸，氣象萬(wàn)千，大澤湖·海歸小鎮(zhèn)研發(fā)中心建設(shè)如火如荼，銅官、靖港兩座古鎮(zhèn)蝶變升級(jí)，文旅融合煥發(fā)活力，香爐洲大橋、湘江學(xué)校及騰飛路等十余個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目齊頭并進(jìn)。

華燈初上，滿城璀璨，流光溢彩的砂之船奧萊商圈、潤(rùn)和彩虹Mall、美來(lái)美Vpark人潮如織。在霓虹招牌的閃爍中，新華聯(lián)夢(mèng)想城福街、太陽(yáng)城夜市越夜越精彩，煙火氣裊裊升騰......

金桂飄香，望城大地處處涌動(dòng)著項(xiàng)目建設(shè)的速度與激情，也氤氳著聚焦民生福祉的美好與溫情。安居是人民幸福的基點(diǎn)，與民生息息相關(guān)。黨的二十大報(bào)告指出，必須堅(jiān)持在發(fā)展中保障和改善民生，不斷實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往。望城區(qū)以提升百姓獲得感和幸福感為目標(biāo)，不斷譜寫著宜居宜業(yè)的民生答卷。

新政頻出，提振消費(fèi)新活力

9月22日，在各方期待中，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)“新政”靴子終于落地，多項(xiàng)重磅政策出爐，其中明確居民家庭(含非本市戶籍家庭）在長(zhǎng)沙購(gòu)買首套商品住房，不再需要提供購(gòu)房證明；商品住房網(wǎng)簽備案滿4年，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。此次政策放開(kāi)了限購(gòu)區(qū)域首套商品住房的限制條件，將更好地滿足合理購(gòu)房需求，支持安居樂(lè)業(yè)、就業(yè)創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

航標(biāo)既定，號(hào)角催征。9月27日，望城區(qū)緊跟新政要求，積極響應(yīng)，出臺(tái)了《望城區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，圍繞優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展環(huán)境、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、支持合理住房需求等重點(diǎn)工作，理清思路、把握定位，制定了十條具體措施，尤其在契稅補(bǔ)貼、分期繳納土地出讓價(jià)款等方面做出了詳細(xì)規(guī)定，進(jìn)一步滿足居民剛性和改善性住房需求，釋放促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的鮮明信號(hào)。

時(shí)值樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”，疊加首一系列利好政策，望城區(qū)樓市回暖明顯，各個(gè)樓盤都表現(xiàn)出了活躍的態(tài)勢(shì)，看房人數(shù)和成交量，都較平時(shí)高出不少，不少樓盤成交額破億元。湖南建投·御湖璀璨開(kāi)盤，開(kāi)盤產(chǎn)品去化率高達(dá)約90%。望城區(qū)嘉臣道現(xiàn)場(chǎng)「再現(xiàn)搖號(hào)」現(xiàn)象級(jí)開(kāi)盤，7開(kāi)7搖號(hào)，勁銷3億。某樓盤的銷售人員透露，新政實(shí)施后的首周，其銷售額就比平時(shí)翻了一番。

某樓盤負(fù)責(zé)人認(rèn)為，十大措施首先從住房補(bǔ)貼上面給了客戶極大信心，是實(shí)實(shí)在在讓利于民，同時(shí)給了企業(yè)配套費(fèi)減免，包括金融扶持，讓企業(yè)走出去，讓更多的客戶了解企業(yè)，能夠獲得更多的新鮮血液和活力。

在各大房企加碼營(yíng)銷的同時(shí)，地方政府更有暖市政策扶持，徹底引燃了市民的消費(fèi)熱情。日前，“望見(jiàn)美好?成就未來(lái)”2023年長(zhǎng)沙市望城區(qū)促消費(fèi)活動(dòng)在砂之船（長(zhǎng)沙）奧萊啟動(dòng)，總額為1010萬(wàn)元的27.9萬(wàn)張消費(fèi)券掀起秋冬消費(fèi)新熱潮；9月27日，長(zhǎng)沙市望城區(qū)再度推出“你買房我送車”抽獎(jiǎng)活動(dòng)，助力樓市回暖。

據(jù)悉，今年以來(lái)，望城區(qū)先后舉辦了“消費(fèi)加速度?邁出新步伐”消費(fèi)節(jié)、“樂(lè)享消費(fèi)、福滿星城”春之約?望城促消費(fèi)等活動(dòng)，200余商戶、600余門店參與其中，直接助力產(chǎn)生13.28萬(wàn)筆交易，其中拉動(dòng)汽車交易超6億元，持續(xù)激發(fā)經(jīng)營(yíng)主體活力，推動(dòng)商貿(mào)振興。

讓利于民，提升安居幸福感

“活動(dòng)力度蠻大的，各大開(kāi)發(fā)商都推出了不同的促銷活動(dòng)，包括價(jià)格優(yōu)惠、抽獎(jiǎng)、家居禮品等，趁著國(guó)慶假期多對(duì)比幾個(gè)樓盤?！?0月4日，在望城區(qū)一家樓盤的售樓中心，長(zhǎng)沙市民郭毅謙表示，生了二胎后，現(xiàn)在的房子有點(diǎn)小了，希望能在望城區(qū)換一套130平方的三居室住房。得益于望城優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的“利好”消息，令郭先生購(gòu)房成本降低了不少，“契稅還能補(bǔ)貼50%，又可以節(jié)省下一筆錢，是時(shí)候出手了?！?/p>

住房問(wèn)題既是民生問(wèn)題也是發(fā)展問(wèn)題，關(guān)系到千家萬(wàn)戶的切身利益，關(guān)系到社會(huì)發(fā)展的和諧穩(wěn)定。在望城區(qū)發(fā)布的十大措施中，加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度、優(yōu)化購(gòu)房入學(xué)模式等措施則進(jìn)一步支持了市民剛性和改善性住房需求，特別是從2023年10月1日起至2024年2月29日期間新購(gòu)房業(yè)主獎(jiǎng)補(bǔ)50%契稅，極大地減輕了購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力，吸引更多的購(gòu)房者，真正做到了“讓利于民”。

近年來(lái)，望城區(qū)高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，全力滿足居民剛性和改善性住房需求，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施，促進(jìn)望城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

人才是發(fā)展之基、創(chuàng)新之要，為培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，望城區(qū)還“用真金換真心”，積極出臺(tái)人才購(gòu)房、改善性購(gòu)房支持政策。對(duì)望城區(qū)高層次人才、E類骨干人才、雙團(tuán)博士人才，在區(qū)域范圍內(nèi)首次購(gòu)房并符合相關(guān)條件的，一次性給予10萬(wàn)元補(bǔ)貼；對(duì)望城區(qū)海歸小鎮(zhèn)引進(jìn)的海外人才，在區(qū)域范圍內(nèi)首次購(gòu)房并符合相關(guān)條件的，一次性給予博士10萬(wàn)元、碩士3萬(wàn)元補(bǔ)貼……

一系列政策利好下，憑借完善的生活配套，便捷的交通設(shè)施以及高性價(jià)比，望城區(qū)已成為剛性和改善性購(gòu)房者投資置業(yè)的首選之地，令不少購(gòu)房者躍躍欲試。

來(lái)自益陽(yáng)的購(gòu)房者李禪女士興奮地表示：“新政策讓我覺(jué)得在這里安家落戶并不是夢(mèng)。望城區(qū)的生態(tài)環(huán)境、位置交通、配套設(shè)施和相關(guān)的購(gòu)房政策很具吸引力?！?/p>

乘勢(shì)而上，打造宜居宜業(yè)城  

路變寬了，水變清了，燈變亮了，市容市貌變美了。在這里，現(xiàn)代都市與自然之美相得益彰，共同演繹出一幅和諧的生態(tài)文明畫卷，家住望城區(qū)普瑞大道的市民袁坤雄見(jiàn)證了昔日的偏遠(yuǎn)郊區(qū)蝶變成繁華新城。

在感嘆城市之變的同時(shí)，袁坤雄的消費(fèi)習(xí)慣也悄然改變，從前購(gòu)物只能去市中心，至少要倒兩班公交，路上就得折騰一個(gè)多小時(shí)，現(xiàn)在家門口就是砂之船奧萊和月亮島商圈。從購(gòu)物中心到餐廳、電影院，再到各種娛樂(lè)場(chǎng)所，一切近在咫尺，不僅節(jié)省了時(shí)間，還提供了更多的休閑選擇。

城市建設(shè)，以民生為要。望城正逐步完善其交通、教育、生活、娛樂(lè)等配套設(shè)施建設(shè)。從頂層設(shè)計(jì)到生動(dòng)實(shí)踐，這座城市正以日新月異的身姿，呈現(xiàn)出前所未有的生機(jī)與活力。沿著望城區(qū)綿延35公里的黃金岸線溯流而上，一江兩岸風(fēng)光旖旎，“未來(lái)之城”拔節(jié)生長(zhǎng)。

望城區(qū)的城市承載力與吸引力快速提升，致力于讓每一個(gè)在這里工作、生活的人獲得幸福感。望城區(qū)委書記秦國(guó)良表示，“我們將聚焦實(shí)現(xiàn)‘三高四新’美好藍(lán)圖，踐行八個(gè)‘走在前、作示范’要求，助力長(zhǎng)沙加快建設(shè)全球研發(fā)中心城市，全力打好‘發(fā)展六仗’，堅(jiān)定‘一二三六’發(fā)展思路，全面推進(jìn)產(chǎn)強(qiáng)、城美、民富、人和的現(xiàn)代化新望城建設(shè)再上新臺(tái)階。”

經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開(kāi)產(chǎn)業(yè)支撐，望城區(qū)的騰飛正因其具備多元化的產(chǎn)業(yè)格局。望城目前擁有國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)數(shù)達(dá)346家，科技型中小企業(yè)423家，國(guó)家級(jí)、省級(jí)“專精特新”小巨人企業(yè)107家。今年，“一江兩岸”共鋪排項(xiàng)目117個(gè)，項(xiàng)目總投資305.3億元。一系列“高精尖”科技創(chuàng)新打通了從科技強(qiáng)到企業(yè)強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)的通道。

隨著望城區(qū)配套資源持續(xù)完善，人才、購(gòu)房政策紅利凸顯，吸引了越來(lái)越多人前來(lái)置業(yè)。近5年來(lái)，30余萬(wàn)“新望城人”選擇在此安居樂(lè)業(yè)，望城一躍成為長(zhǎng)沙人口增長(zhǎng)最快的區(qū)域。

作為省會(huì)最大、最新的城區(qū)，以及長(zhǎng)沙向西向北發(fā)展的主力軍，望城區(qū)正以湘江為軸，強(qiáng)力推進(jìn)“一江兩岸”開(kāi)發(fā)建設(shè)，創(chuàng)新發(fā)展，蔚然成勢(shì)，形成了宜居宜業(yè)、蓬勃發(fā)展的新格局。

驀然回首，一座“國(guó)際范”“長(zhǎng)沙味”的未來(lái)之城，一處承載詩(shī)與遠(yuǎn)方的安居之地，正華麗嬗變，觸手可及。

責(zé)編：陳詩(shī)雅

一審：陳詩(shī)雅

二審：文治凱

三審：楊桂清