小區(qū)外墻脫落該誰來維修

方興     2023-11-20 16:31:34

編輯同志：

我是邵陽縣塘渡口鎮(zhèn)碧水綠苑小區(qū)B棟的業(yè)主，2015年購買的房子?，F(xiàn)外墻部分混凝土脫落。我們業(yè)主希望維修，但是聯(lián)系不上開發(fā)商，物業(yè)又不想管。我們這些業(yè)主該怎么辦？

一群眾

記者追蹤：

記者就此事咨詢邵陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。11月13日，該局表示，日前安排專人對(duì)業(yè)主反映的問題進(jìn)行了調(diào)查處理。依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條之規(guī)定，以及《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條之規(guī)定：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保質(zhì)期為5年。

依據(jù)《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的屋面、外墻防水嚴(yán)重?fù)p壞；建筑外立面裝飾和公共構(gòu)件嚴(yán)重脫落松動(dòng)，玻璃幕墻炸裂；其他發(fā)生危及人身安全、房屋使用安全和公共安全的緊急情形，業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即組織應(yīng)急維修。據(jù)了解，目前，該小區(qū)物業(yè)公司已經(jīng)以書面形式上報(bào)至小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，準(zhǔn)備啟用維修基金進(jìn)行維修。

湖南日?qǐng)?bào)全媒體記者 方興

作者：方興

責(zé)編：方興

一審：方興

二審：鄒儀

三審：禹振華

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