安化:開(kāi)山填凹,“廢地”變“寶地”@湖南日報要聞頭條

  湖南日報   2024-06-22 09:20:48

湖南日報全媒體記者 于淼 通訊員 劉佳 諶創(chuàng )

在益陽(yáng)市安化經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的黑茶產(chǎn)業(yè)園,明亮的廠(chǎng)房在青山綠水間整齊排列。走進(jìn)園區,茶香四溢,裝茶運茶的車(chē)輛往返穿梭。

這是安化經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區通過(guò)“填凹造地”換得的園區建設空間。

安化縣以山地為主,地形地貌呈“山高、溝多、平地少”。安化經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區開(kāi)發(fā)前85%的土地是高山林地。為了保證平地區域耕地面積不減少,不占或少占耕地,園區在建設時(shí),開(kāi)始“工業(yè)上山”“開(kāi)山填凹”之旅。

以湖南華益科技發(fā)展有限公司項目地塊為例,當時(shí)該地塊凹地多、落差大,常年積水,雜木叢生,土地未得到充分利用。

園區通過(guò)土地征收、土地報批、規劃設計、土地平整、基礎設施建設等措施,成功將凹處填滿(mǎn),把“廢地”變“寶地”。該項目2021年建成。2023年,該企業(yè)年產(chǎn)值達到7.22億元。

記者了解到,在填凹過(guò)程中,為避免過(guò)度挖山導致山體結構損壞引起山體滑坡等自然災害,安化經(jīng)開(kāi)區通過(guò)測量、規劃、計算等一系列流程,開(kāi)挖和填埋土方精確到每立方米,以4至5米落差為一階梯,降低土地開(kāi)發(fā)成本的同時(shí),有效利用土地,推進(jìn)節約集約用地邁向更高水平。

截至目前,園區通過(guò)填凹造地開(kāi)發(fā)土地面積100萬(wàn)平方米以上,向100余家企業(yè)供地。

地塊基礎已夯實(shí),如何釋放更多的土地效益?向空中要地成為園區節地的又一“法寶”。

2013年,安化縣印發(fā)經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區集約節約用地工作實(shí)施細則,要求工業(yè)項目的建筑容積率一般不得低于1,鼓勵企業(yè)節約集約用地提高容積率,向空中要地。園區積極推進(jìn)工業(yè)企業(yè)建設標準化廠(chǎng)房,并由低層鋼結構廠(chǎng)房向多高層框架廠(chǎng)房建設轉變,提高土地利用率。

園區內,安化經(jīng)濟開(kāi)發(fā)建設投資有限公司標準化廠(chǎng)房建設項目(三期)動(dòng)工時(shí),充分考慮到土地的二次利用問(wèn)題,建設了3棟5層樓的高標準廠(chǎng)房,總用地面積2.4萬(wàn)平方米,總建筑面積6萬(wàn)平方米,容積率達到2.53。

安化經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區相關(guān)負責人表示,通過(guò)“填凹造地”、向空中要地,解決了入園企業(yè)用地需求,推動(dòng)了企業(yè)用地觀(guān)念的轉變。下一步,將科學(xué)合理利用空間規劃成果,以節約集約用地為抓手,引導入園企業(yè)以“畝均論英雄”為導向,高效利用土地,促進(jìn)園區高質(zhì)量發(fā)展。

(原載《湖南日報》2024年6月21日03版)

責編:宋姍姍

一審:張佳偉

二審:楊軍

三審:邢玲

來(lái)源:湖南日報

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